南千里オリーブヴィラ

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,190万円
30.4万円/㎡
相場
2,108万円
29.3万円/㎡
1,261
1,826
2,391
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,391万円
25.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南千里オリーブヴィラ
2,190万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 72.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,190万円30.4万円2階 72.05㎡ 3LDK北
2025/06/151,599万円22.5万円5階 70.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06南千里オリーブヴィラ
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 2,190万円30.4万円72.05㎡3LDK2階 / 7階建 北1974年160戸SRC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/07/11ハイマート豊中
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牧落駅18分 1,690万円23.3万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC
2025/07/07豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 2,090万円31.7万円66㎡3LDK2階 / 8階建 東1977年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、豊中市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は豊中市の平均と比較して3.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積62.05㎡〜82.05㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+3.5%
豊中市
29.5万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名南千里オリーブヴィラ
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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